住宅購入に関する意識調査(第11回) 

2016年08月03日
野村不動産アーバンネットは、不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象とした「住宅購入に関する意識調査(第11回)」を実施いたしました。
本調査は、不動産の購入検討者であるノムコム会員に年2回(1月・7月)不動産の買い時感をはじめとする市況に対するお考えなどをお聞きしているものです。

【調査結果のポイント】

■不動産の買い時感について
・不動産について、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた48.1%(前回比6.8ポイント増)が「買い時」と回答した。買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」の回答が84.3%(前回比15.2ポイント増)となった。

■不動産価格について
・今後の不動産価格については、「下がると思う」との回答が30.7%(前回比6.4ポイント増)となり、「上がると思う」の回答24.6%を4年ぶりに上回った。

■住宅購入計画に影響を及ぼした時事ニュースについて
・「住宅購入計画に影響を及ぼしたニュース」については、「日銀のマイナス金利導入に伴う住宅ローン金利の
 低下」が50.1%、「大都市圏での不動産価格の上昇」が39.4%、「消費税10%への引き上げの延期」が36.3%、「英国のEU離脱決定に伴う金融市場の混乱」が25.6%となった。

■中古住宅購入時のリフォーム(リノベーション含む)の意向について
・中古住宅購入時に、「リフォーム(リノベーション含む)を考えている」との回答は75.8%となった。年代別でみると、「50代」が81.6%と最も多く、次に「60代」で79.7%となった。
・「リフォーム(リノベーション含む)をしようと思う理由」については、「自分の好みにあったデザインにできる」が66.4%と最も多く、次に「新築住宅よりも手ごろな価格で購入できる」が59.6%となった。

中古住宅を買ってリフォーム(リノベーションを含む)をしようと思う理由
1位 自分の好みに自分の好みにあったデザインにできる    66.4%
2位 新築住宅よりも手ごろな価格で購入できる    59.6%
3位 自分の好みにあった設備や材料(建具など)を選べる    53.7%
4位 自分の生活にあった間取りにできる    50.4%
5位 実際の建物を確認できるので、日当たりや近隣の雰囲気などを確認することができる    47.5%
6位 エリア限定で探す場合など、新築住宅より売り出し物件が豊富で選択肢が多い    42.9%

・「こだわりたいポイント」については、「生活しやすい間取り」が57.8%、「内装(床材、壁紙、建具など)のデザイン」、「キッチン」が48.1%、「バスルーム」が45.6%、「収納スペース」が44.7%となった。

1位 生活しやすい間取り 57.8%
2位 内装(床材、壁紙、建具など)のデザイン 48.1%
2位 キッチン 48.1%
4位 バスルーム 45.6%
5位 収納スペース 44.7%
6位 エコ(省エネ化) 23.7%
7位 バリアフリー対応 23.3%
8位 ペットとの暮らしやすさ 19.1%
9位 趣味スペース(書斎など) 12.8%
9位 低コストで済ませること 12.8%
11位 自然素材 7.6%
12位 その他 1.5%


【調査概要】
調査対象:不動産情報サイト「ノムコム」会員約18万人(2016年6月現在)
 ※「ノムコム」会員とは、購入検討者を中心としたWeb会員組織
有効回答数:1,310人
調査方法:インターネット調査

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