賃貸借契約の初期費用共同調査(全国の賃貸マンション対象) 

2018年02月28日
東急住宅リースと、ダイヤモンドメディアは、ダイヤモンドメディアが提供するリーシングマネジメントシステム「Centrl LMS(セントラル・エルエムエス)」を活用し、全国の賃貸マンションを対象に賃貸借契約の初期費用のうち、敷金・礼金の設定月数に関する調査を実施しました。

(調査期間)2017年11月1日~30日
(調査対象)インターネット上の約800万件の入居者募集中データを集計・分析(重複物件含む)

【調査結果サマリー】

・全国平均(単位:月額賃料に対する設定月)
 敷金:0.82ヶ月、礼金:0.80ヶ月、敷金・礼金合計:1.62ヶ月
 敷金0割合:40.2%、礼金0割合:42.8%、敷金・礼金0割合:20.2%

■敷金・礼金の都道府県別平均設定

・ランキング
敷金・礼金の設定月合計が最も高い都道府県は、広島県の3.95ヶ月となり、2位の兵庫県(2.56ヶ月)と大きく差をつける結果となりました。広島県は、敷金0・礼金0を設定する物件割合も全国で最も低くなりました。
敷金・礼金の設定月合計が最も低い都道府県は沖縄県の0.64ヶ月となり、2位は北海道の0.99ヶ月でした。沖縄県は敷金0物件が多く、北海道は礼金0物件が多いことが特徴的でした。

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