住宅リフォーム市場に関する調査結果~2015年第3・4四半期~ 

2016年02月25日
矢野経済研究所は、国内の住宅リフォーム市場の短期的な市場トレンド調査を実施した。

<住宅リフォーム市場とは>
本調査における住宅リフォーム市場とは、「10 m2超の増改築工事」・「10 m2以下の増改築工事」・「設備修繕・維持関連」・「家具・インテリア等」の4分野をさす。

【調査結果サマリー】

◆ 2015年第3四半期の住宅リフォーム市場規模は前年同期比19.3%増、2015年第4四半期の住宅リフォーム市場規模は前年同期比11.0%増

2015年第3四半期(7~9月)の住宅リフォーム市場規模は1兆6,406億円(速報値)、前年同期比で19.3%増と推計する。また、2015年第4四半期(10~12月)は1兆9,468億円(速報値)、前年同期比で11.0%増と推計する(図1参照)。
2015年7月以降単月ベースでも5ヶ月連続で前年同月比増となり、また四半期ベースでも2期連続して前年同期比増と、消費増税に伴う反動減からの回復をようやく迎えた模様である。

◆ 2015年の住宅リフォーム市場規模は前年比2.5%減の6.5兆円
2015年(1~12月計)の住宅リフォーム市場規模は、6兆4,757億円(速報値)、前年比で2.5%減と推計する。
前年の2014年(1月~12月計)と比較すると、「増改築に関わる費用(10 m2超および10 m2以下の増改築工事)」が11.5%減と大きく落ち込んでいる。「設備修繕・維持」分野は1.1%減となり、2期連続して5兆円台を維持していたがわずかながら割り込んだ。「家具・インテリア」も1.4%減となった。

◆ 2016年の住宅リフォーム市場規模は6.7~7.2兆円を予測
2017年4月の消費税の再増税を控え、2016年は2013年と同様、駆け込み需要が予想される。2013年時、増税前の駆け込み需要はさほど大きくはないといった見方もあったが、実際には例年にない需要の集中がみられた。その一方で、マイナス要因として、新築住宅や東京オリンピックに向けた工事・建設需要に伴い、住宅リフォーム向けの職人不足が考えられる。
こうしたことから、2016年の住宅リフォーム市場規模は、6.7~7.2兆円を予測する。


【調査概要】
調査期間:2015年7月~9月(2015年 第3四半期)、10月~12月(2015年 第4四半期)
調査方法:当社専門研究員による市場規模算出、及び文献調査

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