2013年 リフォーム実施者調査
2013年11月22日※本調査はリフォーム費用300万円以上の方々を対象に調査しています
＜調査トピックス＞
【実施者全体の傾向】
・リフォームをした部分のトップは｢浴室｣で59.8％。「キッチン（台所）｣｢洗面室｣｢トイレ」といった水まわりが上位となった。
・リフォームをしたきっかけのトップは｢住宅設備が古くなった･壊れた｣で46.2％。
【二世帯リフォームについて】
・リフォーム実施者のうち｢二世帯リフォーム｣の実施は20.4％。｢二世帯リフォーム｣実施の理由は、子世帯・親世帯ともに「親の老後のことを考えたから」がトップ（子世帯34.7%、親世帯38.8%）。以下、「家が老朽化したから」「家族が一緒に生活した方が安心だから」と続く。
・｢二世帯リフォーム｣にしてよかったことは、親世帯・子世帯ともに「いざというときに身寄りがいる安心感がある」がトップ（子世帯47.2％、親世帯49.0％）。 子世帯では、｢旅行に行くときなど安心して家を留守にできる｣、「生活費の節減ができること」「食事の用意をしてくれること」など親世帯のサポートを求める項目が続く。 親世帯では、｢話し相手になってもらえること｣、「土地や資金を助け合えること」、「孫に頻繁に会えるようになったこと」など、コミュニケーション・協力姿勢に関する項目が続く。
【エコリフォームについて】
・リフォーム実施者のうち｢エコリフォーム｣の実施者は20.4%。
・｢エコリフォーム｣を検討したきっかけは「節電、震災といった環境変化に伴い、エネルギーを自宅でまかなうこと等に意識的になっていたから」がトップで43.1％。、｢自然や環境に負荷のない生活をしたいと思っていたから｣（41.3%）が続く。
・｢エコリフォーム｣で興味関心があったものは「断熱材や二重サッシの導入など断熱性・気密性の向上」が高く38.9％。
・｢エコリフォーム｣への追加費用許容金額は、「10万円超～50万円」が最も多く25.7％。
・｢エコリフォーム｣実施者の90.5%が満足と回答。
【調査結果詳細】
１ リフォームをした部分
リフォームをした部分は、「浴室」、「キッチン（台所)」、「洗面室」、「トイレ」など水まわり系が上位。
◆リフォームをした部分は｢浴室｣（59.8％）、｢キッチン（台所)｣（58.8％）、｢洗面室｣（57.8%）、｢トイレ｣（57.4％）と水まわり系が上位となった。
◆戸建てリフォームでは浴室・キッチン・洗面室・トイレの水まわりと外壁が50%を超える。
◆マンションリフォームでは、リビング・ダイニングと水まわりの項目が70%を超え、玄関・和室・寝室・廊下も50%を超え、リフォーム箇所が多い。
２ リフォームのきっかけ
リフォームをしたきっかけのトップは、｢住宅設備が古くなった・壊れた｣（46.2％）。
◆リフォームをしたきっかけは、｢住宅設備が古くなった・壊れた｣（46.2％）が最も多く、以下｢家が古くなった･老朽化した｣（33.9％）、｢設備の使い勝手に不満がある｣（32.3％）の順となった。
◆戸建てリフォームと比較して、マンションリフォームでは、「住宅設備が古くなった・壊れた」（55.0%）、「間取りに不満がある」（29.7%）、「好みのンテリゕ・デザンに変えたい」（21.6%）が10ポント以上高い。
3 対象住居の築年数
リフォーム対象住居の築年数は、最も多かったのが「20～25年未満」で20.0％。平均年数は25.3年。
◆リフォーム対象住居の築年数は、最も多いのが「20～25年未満」で20.0％。平均年数は25.3年。
◆一戸建てリフォーム実施者のボリュームゾーンは「20~25年未満」(21.5%)、一方マンションリフォーム実施者は「30~35年未満」(24.3%)。
4 リフォーム費用
リフォーム費用は「300万～500万円未満」が51.7％と過半数。平均金額は約653万円。
◆マンション（約516万円）と一戸建て（約679万円）のリフォーム費用には約163万円の差がある。
5 「二世帯リフォーム」の実施状況
リフォーム実施者における「二世帯リフォーム」の実施者は20.4％。
6 「二世帯リフォーム」の実施理由
｢二世帯リフォーム｣実施理由のトップは、子世帯・親世帯ともに｢親の老後のことを考えたから｣（子世帯34.7%・親世帯38.8％）。
◆｢二世帯リフォーム実施理由」のトップは、子世帯・親世帯ともに｢親の老後のことを考えたから｣。以下｢家が老朽化したから｣、｢家族が一緒に生活した方が安心だから」と続く。
◆親世帯･子世帯間で差が大きく出た項目は、「同居することで子どもの面倒を見てもらえるから」(子世帯22.2%、親世帯12.2%、差分10.0ポイント）、 「育児を協力し合えるから｣（子世帯
9.7%、 親世帯20.4%、差分10.7ポイント）となった。
7 「二世帯リフォーム」にしてよかったこと・助かっていること
｢二世帯リフォーム｣にしてよかったことは、親世帯・子世帯ともに｢いざというときに身寄りがいる安心感がある｣がトップ。（子世帯47.2％、親世帯49.0％）。
◆｢二世帯リフォーム」にして良かったことは、親世帯・子世帯ともに「いざというときに身寄りがいる安心感がある」がトップ（子世帯47.2％、親世帯49.0％）。
◆子世帯では、以下｢旅行に行くときなど安心して家を留守にできる｣、「住居費や光熱費・食費などの生活費の節減ができること」｢食事の用意をしてくれること｣となり、親世帯のサポートを求める項目が続く。
◆親世帯では、以下｢話し相手になってもらえること｣、「土地や資金を助け合えること」｢孫に頻繁に会えるようになったこと｣となり、コミュニケーション・協力姿勢に関する項目が続く。
8 「エコリフォーム」の実施率
リフォーム実施者における「エコリフォーム」の実施者は20.4％。
◆今回実施したリフォームが「エコリフォーム」かどうかをたずねたところ、リフォーム実施者のうち20.4％が「エコリフォーム」であると回答した。
9 「エコリフォーム」検討のきっかけ
｢エコリフォーム｣を検討したきっかけは、「節電、震災といった環境変化に伴い、エネルギーを自宅でまかなうこと等に意識的になっていたから」がトップ（43.1％）。
◆リフォーム実施者の中で「エコリフォーム」を検討した人のきっかけをみると、｢節電、震災といった環境変化に伴い、エネルギーを自宅でまかなうこと等に意識的になっていたから｣が最も多い（43.1％）。
◆2位以下は「自然や環境に負荷の少ない生活をしたいと思っていたから｣（41.3％）,「売電、省エネなど生活費に経済的なメリットがありそうだったから｣（37.7％）が続く。
10 「エコリフォーム」で興味関心があったもの
「エコリフォーム」で最も興味関心があった中でトップは「断熱材や二重サッシの導入など断熱性・気密性の向上」（38.9％）。
◆｢エコリフォーム」で最も興味関心があったものをみると、一番高いシェアであったのは、｢断熱材や二重サッシの導入など断熱性・気密性の向上｣となった（38.9％）。
◆２位以下は、｢太陽光発電〒エネフゔームのような創エネ機能の搭載｣（16.2％）、｢エコキュートなど高効率給湯器の採用｣（13.8％）が続く。
11 「エコリフォーム」への追加費用許容金額
｢エコリフォーム」への追加費用許容金額は、「10万円超～50万円」が最も多い（25.7％）。
◆｢エコリフォーム」への追加費用許容金額をみると、「10万円超～50万円｣（25.7％）が最も多く、｢50万円超～100万円｣（21.6％）が続く。
◆｢ 0円（追加費用は許容しなかった・許容できない）｣は14.4％を占める。
12 「エコリフォーム」の満足度
｢エコリフォーム」実施者の90.5％が満足。
◆｢エコリフォーム｣実施者の満足度をみると、｢たいへん満足｣が30.2％、｢やや満足｣が60.3％で合わせて90.5％と大多数の人が満足であると回答した。
【調査概要】
・調査目的：リフォーム実施者のリフォーム選択における意識や行動の把握
・調査対象・回収数：下記条件を満たす首都圏・関西・東海の男女
・20歳以上
・300万円以上のリフォームの3年以内 実施者
・「主にあなたが検討した」「主ではないが、検討には関わった」回答者
＊上記いずれも本人または家族が下記職業の者を除外
住宅メーカーまたは販売、不動産・建設関連、広告代理店・市場調査関連
・調査地域：
首都圏：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
関西 ：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県
東海 ：愛知県・三重県・岐阜県
・調査方法：インターネットリサーチ
・調査期間：
スクリーニング調査 2013年8月20日(火)～2013年8月22日(木)
本調査 2013年8月22日(木)～2013年8月23日(金)
・スクリーニング調査対象：126,159人
・本調査有効回答数：619サンプル
その他、詳しいリサーチ内容はネタ元へ
